ঢাকায় জামানতের টাকা ফেরত পাওয়ার উপায়: ভাড়াটিয়ার চেকলিস্ট

কত টাকা, কোন শর্তে দিয়েছেন তা জানুন

ওঠার আগে লিখে রাখুন অগ্রিম বা জামানত হিসেবে ঠিক কত টাকা, কোন মাধ্যমে (নগদ টাকা, বিকাশ, নগদ বা ব্যাংক ট্রান্সফার) এবং কোন তারিখে দিয়েছেন। স্বাক্ষরিত রসিদ চেয়ে নিন, অথবা লেনদেনের রেকর্ড ও উদ্দেশ্য নিশ্চিত করা মেসেজ সংরক্ষণ করুন।

চুক্তিতে দেখুন, বাসা ছাড়ার সময় অগ্রিম ফেরত দেওয়া হবে নাকি শেষ মাসগুলোর ভাড়ার সাথে সমন্বয় করা হবে। পরিমাণ যা-ই হোক, পরে লিখিত রেকর্ডই আপনার ভরসা।

প্রথম দিনেই বাসার অবস্থা রেকর্ড করুন

মালিক বা কেয়ারটেকারের সাথে প্রতিটি ঘর ঘুরে দেয়াল, মেঝে, ফিটিংস, রান্নাঘর, বাথরুম, দরজা ও তালার তারিখসহ ছবি ও ছোট ভিডিও নিন। একটি কপি মালিককে মেসেজে পাঠান, যাতে দুজনের কাছেই একই রেকর্ড থাকে।

• বিদ্যুৎ, গ্যাস ও পানির মিটার রিডিংয়ের ছবি তুলুন
• কী কী দেওয়া হয়েছে তার তালিকা করুন: ফ্যান, লাইট, গিজার, পর্দার রড, ক্যাবিনেট
• আগে থেকে থাকা দাগ, লিক বা ফাটল লিখে রাখুন

চুক্তি অনুযায়ী নোটিশ দিন

চুক্তিতে নোটিশের সময়সীমা দেখুন; ঢাকায় এক বা দুই মাস সাধারণ। লিখিতভাবে নোটিশ দিন, স্বাক্ষরিত চিঠি বা সংরক্ষণযোগ্য মেসেজে, এবং তারিখ লিখে রাখুন। অগ্রিম শেষ ভাড়ার সাথে সমন্বয় করতে চাইলে সেটিও লিখিতভাবে ঠিক করুন।

বিল মেটান ও সঠিকভাবে বুঝিয়ে দিন

যাওয়ার আগে শেষ বিদ্যুৎ, গ্যাস, পানি ও সার্ভিস চার্জের বিল দিন এবং রসিদ রাখুন। আপনার করা ক্ষতি মেরামত করুন, বাসা পরিষ্কার করুন ও সব চাবি ফেরত দিন। মালিকের সাথে শেষবার ঘুরে দেখুন এবং আবার একই ছবিগুলো তুলুন।

• শেষ মিটার রিডিংয়ের ছবি
• সব বিল পরিশোধ, রসিদসহ
• চাবি গুনে বুঝিয়ে দেওয়া
• বাসা বুঝে পাওয়ার লিখিত নিশ্চয়তা মালিকের কাছ থেকে

জামানত দেরিতে বা কম দিলে

কোনো টাকা কাটা হলে তার লিখিত হিসাব চান এবং ওঠার দিনের ছবির সাথে মিলিয়ে দেখুন। স্বাভাবিক ব্যবহারে যে ক্ষয় হয় তা ক্ষতি নয়। আলোচনা ভদ্রভাবে ও লিখিত রাখুন।

সমঝোতা না হলে ভবন কমিটি, স্থানীয় মুরুব্বি বা আইনি সহায়তা সংস্থা মধ্যস্থতা করতে পারে; বড় অঙ্কের ক্ষেত্রে আইনজীবীর পরামর্শ নিন। বাসা ছাড়ার পর তথ্যনির্ভর একটি রিভিউ পরের ভাড়াটিয়াকে সাহায্য করে।

আপনার বাসা ছাড়ার অভিজ্ঞতা শেয়ার করুন